Wo Kinder noch draußen spielen - Einfamilienhaus in ruhiger Privatstraße

Ruhig gelegen, großzügig geschnitten und umgeben von einem herrlichen Garten: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf rund 145 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten für das Familienleben. Bereits die Lage ist etwas Besonderes: Das Haus befindet sich an einer privaten Straße ohne Durchgangsverkehr und verbindet damit angenehme Ruhe mit einem geschützten Wohnumfeld. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Im Inneren verteilen sich die Wohnräume auf zwei Etagen. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben ebenso wie für persönliche Rückzugsorte. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und öffnen den Blick in den grünen Außenbereich. Ein echtes Highlight ist der großzügige und pflegeleichte Garten. Immergrün bewachsen und auf einem ebenen Grundstück gelegen, bietet er zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen - ideal für die kräftige Herbstsonne, gemeinsame Essen oder einfach einen ruhigen Kaffee mit Blick ins Grüne. Auch über die eigentliche Wohnfläche hinaus bietet die Immobilie bemerkenswert viel Platz. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt hier neben den klassischen Nutz- und Abstellflächen über einen ausgebauten Hobbyraum sowie eine eigene Sauna. Ob Fitnessbereich, Homeoffice, Hobby oder persönlicher Rückzugsort - hier entsteht zusätzlicher Raum für die Dinge, die das Leben schöner machen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen geräumigen Dachboden, der wertvolle zusätzliche Fläche bietet. Das Haus präsentiert sich als gepflegte Immobilie mit dem unverwechselbaren Charakter seines Baujahres und bietet zugleich die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Ein Zuhause für alle, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Ruhe, Grün und Platz zum Leben.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tara Schneider Selbstständige Immobilienberaterin Steubenstraße 35 58097 Hagen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0170 9020037 Aufsichtsbehörde: Stadt Hagen Internet: www.hagen.de Anschrift: Rathausstraße 11, 58095 Hagen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z