Individuell geplante Villa in Hagen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
466.639 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
466.639 €
Grundstück
ca. 574 m²
58091 Hagen - Eilpe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268UTUGEK32K

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Objektbeschreibung

In Hagen erwartet Sie diese exklusive Villa, die nach Ihren persönlichen Vorgaben projektiert und gebaut wird. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit 158,39 m² Wohnfläche reichlich Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Durch die moderne Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten 2,0 Zimmer entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das 574 m² große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Garten und Freizeit. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten und Eigenleistungen zu erbringen - unterstützt durch umfassende Beratung und ein breites Spektrum an Serviceleistungen. Das Haus erfüllt die Vorgaben des KfW55-Standards und ermöglicht so einen Betrieb mit geringem Energiebedarf.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie stressfrei Ihr neues Zuhause planen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren ist allkauf Ihr verlässlicher Partner im Fertighausbau. Dank der maßgeschneiderten Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, und können so bares Geld sparen. Das Ausbaukonzept begleitet Sie mit ausführlichen Anleitungen, persönlicher Beratung und einer großen Materialauswahl im Bemusterungszentrum. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Technik für Wand und Gebäude - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breites Angebot an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung machbar - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf verwirklicht Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.639,00 €
Preis/m²
2.953,41 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa punktet mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung. Für angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, ausgesuchte Böden und Tapeten sowie komplette Heizungs- und Elektropakete tragen zum gehobenen Komfort bei. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische und saubere Luft im gesamten Haus.

Alle allkauf-Häuser werden in Holzrahmenbauweise errichtet und bieten mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Detaillierte Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch Ihren persönlichen Ausbauberater begleiten Sie auf dem Weg zum Eigenheim.

Lagebeschreibung

Informationen zum Grundstücksangebot:

Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §?34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Daten gelten unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:

127.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Bei allkauf profitieren Sie von einem klar strukturierten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück, nicht auf das komplette Bauprojekt. Sie können dadurch mehr als 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr Wunschhaus investieren.

?? Interesse?

Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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