Platz für zwei Generationen: freistehendes Haus mit Panoramablick in Hagen-Haspe

Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1933 bietet, was im aktuellen Markt schwer zu finden ist: rund 174 m² Wohnfläche auf zwei nahezu eigenständigen Wohnebenen. Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer, einen Schlafraum und großzügige Wohnbereiche. Wer Platz für zwei Generationen unter einem Dach sucht oder Wohnen und Arbeiten trennen möchte, findet hier genau die passende Struktur. Erdgeschoss, ca. 82 m²: Über eine einladende Diele erschließt sich die erste Ebene. Herzstück ist das Wohnzimmer mit rund 33 m² - eine Fläche, die Neubauten dieser Größe kaum noch bieten. Die Küche ist als eigener Raum mit Platz für einen Frühstückstisch angelegt, der Schlafraum mit über 18 m² grenzt direkt an das Badezimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ebene, der Blick fällt in den Garten. Obergeschoss, ca. 92 m²: Die zweite Ebene ist noch großzügiger geschnitten - zwei Wohnräume mit rund 18 und 16 m², ein separates Esszimmer mit gut 16 m², eine eigene Küche, ein Schlafraum und ein weiteres Bad. Angrenzend liegt ein Werkraum mit direktem Gartenzugang - ideal als Hobbyraum, Atelier oder Werkstatt. Das Grundstück umfasst rund 478 m² mit Rasen, Beeten, gewachsenen Sträuchern und einem geschützten Sitzplatz am Haus. Dazu kommen rund 74 m² Nutzfläche im Keller- und Werkraumbereich sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum. Ehrlich gesagt: Das Haus ist gepflegt und sofort bewohnbar, aber kein fertig saniertes Objekt. Dach, Fassadendämmung, Fenster und Heizung wurden erneuert - Bäder und Bodenbeläge stammen noch aus früheren Jahrzehnten. Genau darin liegt Ihre Chance: Sie kaufen Substanz, in die an den teuren Stellen längst investiert wurde, und gestalten die Oberflächen nach Ihrem eigenen Geschmack. Der Kaufpreis von 339.000 € für 174 m² in freistehender Bauweise mit Garten, Garage und Panoramablick lässt dafür bewusst Spielraum.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 6.00