Ihr maßgeschneidertes Zuhause: 4 Zimmer auf 136 m² - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
58093 Hagen - Hohenlimburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFA7BTX7EE

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen rund 136,07 m² Wohnfläche, die sich auf vier vielseitig nutzbare Zimmer verteilt. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC machen das Haus besonders attraktiv für Familien oder Paare, die Wert auf persönliche Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Planung erfolgt exakt nach Ihren Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Gebäude wird gemäß KfW40-Standard errichtet und kann damit einen geringeren berechneten Energiebedarf ermöglichen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Mit Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie profitieren Sie von einer hohen Planungssicherheit - ohne versteckte Zusatzkosten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit variablen Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen. Entscheiden Sie sich für eines unserer Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. So gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und können dabei Kosten sparen. Alle unsere Häuser beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Alle Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Haustypen und Hausserien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung, im Schnitt in 14 Wochen - Planungssicherheit durch umfassende Garantien - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Umsetzung Ihrer Grundrisswünsche - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Bauspezialisten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein persönliches Planungsgespräch!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.000,00 €
Preis/m²
3.264,71 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet.

Im ersten Ausbaupaket enthalten sind:
- Haustechnikpaket mitsamt Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämmung und Beplankung

Im zweiten Ausbaupaket sind folgende Leistungen inbegriffen:
- Sanitäreinrichtungen
- Fliesen und Fensterbänke
- Zargen und Innentüren
- Bodenbeläge sowie Tapeten

Mit diesen Paketen schaffen Sie die Grundlage für eine moderne und individuell gestaltete Einrichtung Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO angeboten.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Bauvorhaben gerne darauf. Falls Sie noch suchen, unterstützt Sie unser Grundstückservice dabei, eine geeignete Fläche zu finden - ein besonderer Service unseres Hauses.

Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundstückspreis ca. 190.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

Ein Plus unseres Modells: Die Kaufnebenkosten werden nur auf das Grundstück fällig, nicht auf das Gesamtobjekt - das kann Ihnen eine Ersparnis von über 20.000 EUR bringen.

Gerne beraten wir Sie persönlich zu unserem Konzept.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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