Modernes Einfamilienhaus in Hagen - Individuell planbar und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
58097 Hagen - Hochschulviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIVFCFZ4U6

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Hagen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 143 m², aufgeteilt auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, ist ausreichend Raum für Ihre Familie geschaffen. Das 480 m² große Grundstück bietet Ihnen zusätzlich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre Wünsche und sorgt für Planungssicherheit auf hohem Niveau. Das Haus entsteht in Holzrahmenbauweise und erfüllt den KfW 55 Standard, was für eine zeitgemäße Bauweise steht. Mit flexiblen Grundrissen gestalten Sie das Innere Ihres Hauses nach Ihren Präferenzen und wählen bei den Dienstleistungspaketen von allkauf genau die Unterstützung, die zu Ihrem Bedarf passt - ob Sie vieles selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden seit über 35 Jahren mit viel Erfahrung und bester Qualität gebaut. Das flexible Ausbauprinzip erlaubt es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, passend zu Ihrem persönlichen Bedarf für den Innenausbau. Zu allen Häusern zählt: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissplanung - Breites Angebot an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten für den Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit dem Werkstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Beratung rund um Ihr zukünftiges allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.189,00 €
Preis/m²
3.050,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und innovativer Technik. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für zeitgemäße Heiztechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zu Schallschutz und Sicherheit bei. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärausstattung sowie Innentüren und Fliesen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich ist das Haus mit moderner Wand- und Gebäudetechnik inklusive aller erforderlichen Rohrleitungen ausgestattet.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben unterliegen unseren Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick:
Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders übersichtlichen Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. So bleiben über 40.000 EUR mehr Spielraum für Ihr Bauvorhaben.

?? Haben Sie Interesse?
Kontaktieren Sie uns gern für einen Gesprächstermin, um gemeinsam die nächsten Schritte zu Ihrem neuen Zuhause zu planen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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