Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hagen: Viel Freiraum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
58095 Hagen - Mittelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWHHKUM75W

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Hagen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, finden Familien hier großzügigen Raum. Das 480 m² große Grundstück bietet Platz für Ihre persönlichen Ideen im Außenbereich. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf richtet sich an Ihre Bedürfnisse und gewährleistet eine hohe Planungssicherheit. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise entsprechend dem KfW 55 Standard gebaut und überzeugt durch eine moderne, effiziente Konstruktion. Die flexible Gestaltung der Grundrisse lässt Ihnen alle Freiheiten beim Innenausbau. Gleichzeitig bestimmen Sie mithilfe der allkauf Dienstleistungspakete selbst, wie viel Eigenleistung oder professionelle Unterstützung Sie wünschen. Ganz gleich, ob Sie selbst aktiv werden oder erfahrene Fachleute engagieren wollen - allkauf bietet das passende Leistungsangebot.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden seit mehr als 35 Jahren mit viel Know-how und Qualität gebaut. Das vielseitige Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus individuell und kostensparend zu realisieren. Sie wählen zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau an Ihre Wünsche und Möglichkeiten anzupassen. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Vielfältige Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Flexible Möglichkeiten für den Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.189,00 €
Preis/m²
2.973,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und überzeugt durch moderne Technik sowie ausgesuchte Materialien. Für die Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zeitgemäße und effiziente Beheizung ermöglicht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zu Schallschutz und Sicherheit bei. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima.

Weitere Merkmale sind eine massive Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitäreinrichtungen sowie Innentüren und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Zimmern ein großzügiges Ambiente. Moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie eine umfassende Haustechnik einschließlich aller Rohrleitungen sind bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen Partner-Makler nach § 34c GewO angeboten bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf Konzept
Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten und fairen Baukonzept: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück - nicht auf das gesamte Bauprojekt. So können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget optimal in Ihr neues Eigenheim investieren.

?? Neugierig geworden?
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin - gemeinsam besprechen wir Ihre nächsten Schritte auf dem Weg zu Ihrem neuen Heim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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