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Exklusive Stadtvilla in Hagen - Individuell geplant, hochwertig gebaut



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Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.500 €
Grundstück
ca. 739 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.500 €
Grundstück
ca. 739 m²
58099 Hagen - Boele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYZW4T8DA5

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Hagen bietet Ihnen mit 247,99 m² Wohnfläche und sechs Schlafzimmern großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Das Projekt ist speziell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Mit 5,0 Zimmern, drei modernen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Bewohner. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Villa nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von vielseitigen Optionen zu profitieren. Die flexible Planung garantiert ein maßgeschneidertes Ergebnis, das Ihre persönlichen Wohnträume verwirklicht und gleichzeitig eine gehobene Ausstattung bietet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 739 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.409,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Stadtvilla besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit moderner Wärmepumpentechnik zur Beheizung, die eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung ermöglicht. Das Haus erfüllt die KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55, was sich positiv auf den berechneten Energiebedarf auswirken kann. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zusätzlich sind Dämm- und Beplankungspakete sowie ein umfassendes Haustechnik-Paket inklusive Rohrleitungen im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Hagen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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