LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Hagen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
556.575 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
556.575 €
Grundstück
ca. 606 m²
58093 Hagen - Haspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HM23Y2UMFK

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Objektbeschreibung

Du hast die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen zu gestalten: Ein Bungalow mit klassischem Satteldach, der dir 101 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 605 Quadratmeter großen Grundstück bietet. Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder mit fünf Zimmern auf einer Ebene, perfekt zugeschnitten auf deine Bedürfnisse. Das besondere architektonische Highlight ist der Giebelerker, der elegant im Dach integriert wurde und sowohl dein Kinderzimmer als auch dein Schlafzimmer vergrößert. Für noch mehr Raum sorgt das Querhaus mit eigenem Satteldach, das deinen Ankleidebereich sowie die Küchenzeile erweitert. Von hier aus gelangst du direkt auf die Terrasse - ideal, um sonnige Tage in deinem Garten zu genießen. Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von zahlreichen Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten digital und einfach - so behältst du entspannt den Überblick. Die I-KON Technologie steht für intelligente Haustechnik kombiniert mit durchdachter Planung, die dein Zuhause technisch modern macht und an deine individuellen Anforderungen anpasst. Das I-KON Haus, das diesem Standard entspricht, benötigt rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses, was durch spezielle Dämmung und Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro, wobei eine Förderung möglich ist, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ist perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen und den Innenausbau ihres Hauses selbst meistern möchten. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deine eigenen Ausbauarbeiten professionell umsetzen kannst. Living Haus bietet dir somit ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das dir von der Planung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus zur Seite steht - damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.575,00 €
Preis/m²
5.510,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues Zuhause bei Living Haus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von Kostensenkungen profitierst.

Wichtige Bauversicherungen sind inklusive, unter anderem Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützt.

Für deine Baufinanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit einem Volumen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt, verbunden mit der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Übersicht aller Bauphasen, Dokumente und Termine sowie eine direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus wird nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung gebaut und erfüllt damit geprüfte Qualitätsstandards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, für alle übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung.

Eine ausführliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls organisiert.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für behagliches Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zum Wärmeschutz im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst durchzuführen, damit dein Haus genau deinen Vorstellungen entspricht. So wird dein »Wie ich es will Fertighaus« Wirklichkeit.

Lagebeschreibung

Hagen bietet dir als Wohnort eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar. Zum Beispiel findest du die Grundschule Hohenlimburg sowie das Gymnasium an der Springe, die mit guten Bewertungen überzeugen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte wie Edeka und Rewe zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, sodass du in allen Gesundheitsfragen gut versorgt bist.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hagen reichlich. Der nahegelegene Harkortsee lädt zu entspannten Spaziergängen und Wassersport ein, während der Sauerlandpark Hemer vielfältige Aktivitäten für die ganze Familie bietet. Auch Wanderwege und Radstrecken durch das angrenzende Ruhrgebiet ermöglichen dir abwechslungsreiche Ausflüge in die Natur.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn verbindet Hagen gut mit den umliegenden Städten und dem Ruhrgebiet. So kannst du Beruf und Freizeit ideal miteinander verbinden und deinen Alltag flexibel gestalten.

Hagen ist somit ein Ort, der dir Lebensqualität durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet. Dein zukünftiges Zuhause hier wird dir Raum für Entfaltung und Erholung zugleich schenken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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