Modernes Einfamilienhaus in Hagen - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
58097 Hagen - Boele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICCN6WAP48

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Objektbeschreibung

In Hagen erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Ebenen und insgesamt 4 Zimmern - davon 3 Schlafzimmer -, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 480 m² gibt Ihnen viel Platz für Ihre Ideen im Außenbereich. Das Bauvorhaben von allkauf ist auf Ihre persönlichen Anforderungen ausgerichtet und sorgt für ein hohes Maß an Planungssicherheit. Das Haus entsteht in Holzrahmenbauweise und erfüllt den KfW 55 Standard, was eine moderne Bauweise mit effizienten Eigenschaften bietet. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen vornehmen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau wünschen - ob in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung, allkauf bietet für jeden Anspruch eine Lösung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden seit über 35 Jahren mit großer Erfahrung und in hoher Qualität gefertigt. Das flexible Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER das für Sie passende Modell, um den Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit hoher Qualität - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hauslinien und Hausformen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise unter Verwendung des Rohstoffs Holz - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr neues Wunschhaus! Sichern Sie sich noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.189,00 €
Preis/m²
3.001,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit modernen Technologien und ausgesuchten Materialien. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und aktuelle Wärmeversorgung gewährleistet. Die Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten erhöhten Schallschutz und Sicherheit. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Weitere Merkmale sind eine stilvolle Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie die komplette Haustechnik mit Rohrleitungen sind bereits integriert.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder veräußert.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben stehen unter dem Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie profitieren Sie vom allkauf-Konzept?
Mit allkauf bauen Sie besonders transparent und fair: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Hausprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Heim investieren.

?? Interesse?
Vereinbaren Sie gerne einen Termin - gemeinsam klären wir alle Details zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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