Individuelles Stadthaus in Hagen - Ihr maßgeschneiderter Wohntraum wird wahr

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.760 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.760 €
Grundstück
ca. 450 m²
58135 Hagen - Haspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JD8NW8Z2WH

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Dieses charmante Stadthaus in Hagen eröffnet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m², verteilt auf zwei Ebenen und insgesamt 4 Zimmern, bietet es Ihnen reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer schaffen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie. Das moderne Bad sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten Komfort für alle Bewohner und Gäste, sodass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Das Haus erfüllt den KFW55-Energiestandard, was Ihnen nicht nur umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch niedrige Energiekosten sichert. Die effiziente Wärmepumpe sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Kühle. Diese innovative Heiztechnik nutzt erneuerbare Energien und reduziert so aktiv Ihren ökologischen Fußabdruck. Hier wohnen Sie komfortabel und tragen zugleich zum Umweltschutz bei. Unser Architekt begleitet Sie eng bei der Planung Ihres individuellen Traumhauses - diese Leistung ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Ihrer Kreativität sind dabei kaum Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien, von modernen Bodenbelägen bis zu eleganten Sanitäranlagen, ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland realisieren wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist es an der Zeit, auch Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus regionaler Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise in Ihr persönliches Traumhaus!

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht bloß ein Haus, sondern ein wahres Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: Von der detaillierten Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu realisieren! Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gerne einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche zeigen. allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und die Garantie, dass Ihr Haus fertiggestellt wird. Beim Bau eines Eigenheims treten oft Unsicherheiten auf: Was, wenn die Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher als geplant sind? Nicht bei allkauf! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden durchschnittlich in 14 Wochen geliefert, mit flexiblem Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen - diese Eigenleistung wird auch bei der Finanzierung anerkannt. Allkauf verbindet Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität: Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können Sie Ihr Haus individuell planen und selbst ausbauen. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten nicht nur Sicherheit, sondern auch eine perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so erheblich Baukosten reduzieren. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus) ? Raumhöhe 2,75 m mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Made in Germany ? 14 Wochen Lieferzeit Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Kurze Lieferzeiten ? Flexible Grundrissgestaltung ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Hochwertige Materialien aus heimischer Produktion ? Möglichkeit der Eigenleistung zur Kostenersparnis ? Professionelle Unterstützung und Ausbauanleitungen ? Umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise ? Individuelle Planung mit Architekten ? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.760,00 €
Preis/m²
3.443,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser umfassendes All-in-One-Konzept:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

? Auswahl bei der Bemusterung:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Planung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach Abnahme
? Made in Germany
? 14 Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Hausausstattung:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und KfW 40 Plus)
? Raumhöhe von 2,75 m mit besonders großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke, wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir gerne Ihr Traumhaus dort.

Falls Sie noch kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.

Ein großer Vorteil unseres Konzeptes ist die erhebliche Kostenersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns darüber sprechen.

Die genannten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 153.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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