Ihr individuelles Einfamilienhaus-Projekt in Hagen - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
461.169 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
461.169 €
Grundstück
ca. 380 m²
58099 Hagen - Boele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLX8FA3CIS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Hagen, das exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für Familienleben. Die zwei Etagen beherbergen drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Ihren Wohnkomfort und Besucher. Das Baukonzept richtet sich nach anspruchsvollen Ausstattungsmerkmalen sowie dem Energiestandard KfW55. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärme sorgt. Das Grundstück mit einer Fläche von 380 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartennutzung und für Freizeitaktivitäten im Freien.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Fertighaus-Erfahrung garantiert allkauf Ihnen Qualität und umfassende Unterstützung beim Bau Ihres Traumhauses. Die Dienstleistungspakete von allkauf - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus individuell auszustatten und selbst mitzugestalten oder professionelle Hilfe zu nutzen. Damit haben Sie volle Kostenkontrolle und können Ihr neues Zuhause ganz nach Wunsch gestalten. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandbekleidungen - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik einschließlich Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Flexible Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Bauen mit Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachleute allkauf ermöglicht Ihnen den Bau moderner Fertighäuser zur Eigenbau-Option mit kurzen Lieferzeiten und umfassenden Inklusivleistungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - gemeinsam finden wir Ihr passendes Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin zur individuellen Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.169,00 €
Preis/m²
3.390,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, zu der unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen gehört.

Zu den besonderen baulichen Merkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine moderne Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Echtholztreppe, Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen, Fliesen sowie fertige Boden- und Wandbeläge. Die lichte Höhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Mit dem Bau-Sicherheitspaket sowie garantierten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungskonditionen profitieren Sie von einer verlässlichen Planung.

Lagebeschreibung

Hinweise zum Grundstück:
Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksinformationen stammen vom Eigentümer oder der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

Grundstückspreis:
170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

Das allkauf-Konzept:
Mit allkauf erwartet Sie eine faire und transparente Lösung: Die Nebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an. So sparen Sie über 40.000 EUR und können diese Mittel gezielt in Ihr neues Heim investieren.

Kontakt:
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Gemeinsam besprechen wir die nächsten Schritte zu Ihrem neuen Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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