Individuell planbares Einfamilienhaus in Hagen - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
58097 Hagen - Altenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3WPU7584V

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Hagen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Immobilie bietet mit 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ausreichend Raum für die ganze Familie: Es stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das großzügige Grundstück von 480 m² lässt Freiraum für Ihre persönlichen Ideen im Außenbereich. Das Baukonzept von allkauf ist darauf ausgerichtet, Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen und Ihnen eine hohe Planungs- und Ausführungssicherheit zu geben. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gebaut und entspricht dem KfW 55 Standard, was modernes und effizientes Bauen ermöglicht. Sie können den Innenausbau flexibel gestalten und jene Dienstleistungspakete von allkauf wählen, die am besten zu Ihren Vorstellungen passen - egal, ob Sie lieber selbst aktiv werden oder professionelle Unterstützung bevorzugen.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren werden unsere Fertighäuser mit großer Erfahrung und Qualität produziert. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren und dabei Kosten zu kontrollieren. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie den Innenausbau genau an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Komplett ausgestattetes Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Breite Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gern einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Haustraums.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.189,00 €
Preis/m²
2.903,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, mit ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Technik. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine fortschrittliche Wärmeerzeugung gewährleistet. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Aluminiumrollläden, die für zusätzlichen Schallschutz und Sicherheit sorgen. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

Weitere Merkmale sind eine Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärausstattung, Innentüren sowie Fliesen. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Raumgefühl. Darüber hinaus sind moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits vorhanden.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Informationen gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Mit dem allkauf-Konzept profitieren Sie von einem transparenten Bauprozess: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie mehr als 40.000 EUR sparen und dieses Budget direkt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?
Vereinbaren Sie gerne einen Termin - wir besprechen gemeinsam die nächsten Schritte für Ihr zukünftiges Heim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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