Ihr individuelles Traumhaus in Hagen - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.929 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.929 €
Grundstück
ca. 450 m²
58093 Hagen - Emst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1EP8UR3TI

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 119,12 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über 2 Etagen. Das großzügige Grundstück von 450,12 m² in Hagen schafft ein harmonisches Umfeld für Ihr neues Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und hohe Lebensqualität. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen bei Ihrem Hausbau Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie jederzeit volle Planungssicherheit genießen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, Ihr Projekt genau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneffizienz, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.929,12 €
Preis/m²
3.495,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe sowie die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen den Räumen Großzügigkeit und Wohlgefühl. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Zusätzlich gehören zum Paket eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen. Das Dämm- und Beplankungspaket, eine Luftdichtigkeitsmessung und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten sind ebenfalls enthalten. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen mit hervorragendem Raumklima und hoher Materialqualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in das Stadtzentrum oder in umliegende Regionen gelangen.

Das Haus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, so dass Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung finden.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 162.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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