Dornröschen wartet aufgeweckt zu werden...

Dieses großzügige 3-Familienhaus in Hagen-Hohenlimburg bietet mit seinen 15 Zimmern, verteilt auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 325 m², außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt richtet sich an alle, die eine Immobilie mit echtem Potenzial suchen und diese nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Die Raumaufteilung schafft eine flexible Grundlage, ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenwohnen oder als Renditeobjekt mit mehreren Wohneinheiten. Die Möglichkeiten sind vielfältig und laden dazu ein, eigene Ideen zu verwirklichen. Das Grundstück mit einer Fläche von 350 m² rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Spielraum für Außenanlagen, einen Garten oder weitere Gestaltungsmaßnahmen. Die derzeit einfache Ausstattung des Hauses spiegelt sich im Kaufpreis wider und eröffnet Käufern die Chance, die Immobilie Schritt für Schritt nach modernen Standards auszubauen und aufzuwerten. Das Objekt bedarf einer Kernsanierung. Das Dach wurde bereits vor ca. 20 Jahren erneuert. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder bereit ist zu investieren, kann hier eine Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt in Hagen zu besichtigen, und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.

Sonstiges
HINWEISE & PROVISIONSANSPRUCH Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite / Auftraggeberseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision bzw. Maklercourtage an die Firma Losch & Kollegen zu zahlen. -eines Gewerblichen Miet- oder Pachtvertrags die im Inserat ausgewiesene Provision bzw. Courtage (Monatsmieten Netto) an die Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH gegen Rechnung zu zahlen - eines KAUFVERTRAGS die im Inserat / Exposé ausgewiesene Provision bzw. Maklercourtage an die Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH nach Abschluss eines Notariellen Kaufvertrags gegen Rechnung zu zahlen. HINWEIS Der Eigentümer hat der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH das Objekt zur Vermarktung an die Hand gegeben. Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantie. Der Eigentümer bzw. Auftraggeber ist für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher an uns übermittelten Informationen, Unterlagen und Verträge verantwortlich. Der Interessent bzw. Käufer ist verpflichtet, sämtliche Angaben, Informationen, Unterlagen sowie die tatsächlichen Gegebenheiten eigenverantwortlich auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Eignung zu überprüfen. Eine Haftung der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH für unrichtige oder unvollständige Angaben ist - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots sowie sämtlicher darin enthaltener Informationen und Unterlagen an Dritte ist ausschließlich mit vorheriger ausdrücklicher Zustimmung der LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH zulässig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Bestandteil sämtlicher Angebote und Verträge sind.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen