Gestaltungsfreiraum für Ihr modernes Einfamilienhaus in Hagen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
58093 Hagen - Hochschulviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTLDPQI23L

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Hagen bietet Ihnen die Freiheit, Ihr künftiges Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 143 m² auf zwei Ebenen und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie zusätzlichem Gäste-WC, bleibt für die gesamte Familie ausreichend Platz. Das großzügige Grundstück mit 480 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Außenflächengestaltung. Das Hauskonzept von allkauf richtet sich nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und gewährleistet Ihnen eine hohe Planungssicherheit. Die Immobilie entsteht in Holzrahmenbauweise und erfüllt den KfW 55 Standard, was für eine moderne Bauweise steht. Dank flexibler Grundrissplanung können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen umsetzen. Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie in Anspruch nehmen möchten - vom eigenen Einsatz bis zur Fachhandwerkerbegleitung findet sich für jede Anforderung die passende Lösung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Unsere Häuser in Fertigbauweise entstehen seit mehr als 35 Jahren mit fundierter Erfahrung und hoher Qualität. Das variable Ausbaukonzept unterstützt Sie darin, Ihr Heim individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Wählen Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu realisieren. Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Stabile Echtholztreppe - Fußbodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Anzahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlicher Terminzusage - Moderne Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hauslinien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeiten im Durchschnitt bei 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Preis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Gestaltung individueller Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff - Betreuung durch erfahrene Experten im Hausbau Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.189,00 €
Preis/m²
2.903,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch qualitative Materialien und aktuelle Technik. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße und effiziente Beheizung sorgt. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Lärm und erhöhen die Sicherheit. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen. Eine Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente. Hinzu kommen moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie eine umfassende Haustechnik mit allen Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. veräußert.

Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben unterliegen der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: 170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept:
Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders klaren und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie über 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr Eigenheim nutzen.

?? Haben Sie Interesse?
Kontaktieren Sie uns für einen Termin - wir beraten Sie gerne persönlich zu allen weiteren Schritten in Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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