Individuell planbares Einfamilienhaus in Hagen - Ihr Familienprojekt nach Maß

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
58097 Hagen - Boele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXUHNYBBC2

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Hagen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 480 m² und bietet vielfältige Optionen für Ihre individuellen Ideen im Außenbereich. Das Konzept von allkauf richtet sich nach Ihren Wünschen und verspricht Ihnen größtmögliche Planungssicherheit. Die Errichtung erfolgt in moderner Holzrahmenbauweise gemäß KfW 55 Standard. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau flexibel zu gestalten und können mit den Dienstleistungspaketen von allkauf die passende Unterstützung für Ihre Bedürfnisse wählen - von Eigenleistung bis hin zur Begleitung durch Fachleute.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden seit mehr als 35 Jahren mit großem Fachwissen und Qualität gefertigt. Das flexible Ausbauprinzip unterstützt Sie dabei, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu reduzieren. Sie wählen zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik (einschließlich Rohrleitungen) - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit hoher Qualität - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Bauen in Holzrahmenbauweise mit Holz als Rohstoff - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.189,00 €
Preis/m²
3.001,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die moderne Technik und erstklassige Materialien vereint. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für zeitgemäße Wärmeerzeugung steht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten sowohl Schallschutz als auch Sicherheit. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Klima im Haus.

Zur weiteren Ausstattung zählen eine massive Holztreppe, Bodenbeläge samt Tapeten, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren sowie Fliesen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Die technische Infrastruktur und Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, sind bereits integriert.

Lagebeschreibung

Hinweis zur Grundstücksvermittlung:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen von der Verkäuferseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

Grundstückspreis:
170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

So profitieren Sie vom allkauf-Konzept:
Mit allkauf genießen Sie ein besonders transparentes Baukonzept: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück. Dadurch bleibt Ihr Budget für Ihr Wunschhaus optimal erhalten und Sie sparen über 40.000 EUR im Vergleich zu herkömmlichen Modellen.

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Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin. Gemeinsam gehen wir die nächsten Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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