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Haus UTE mit Grundstück - Top Lage im Feriendorf Sandstedt

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.800 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.800 €
Grundstück
ca. 230 m²
27628 Hagen im Bremischen - Sandstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263I5768UDZA

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Objektbeschreibung

Tiny Haus Modell ,,Ute'' mit Grundstück Modell "Ute" vereint modernes Wohnen auf kleinem Raum mit durchdachtem Komfort und nachhaltiger Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² ist dieses Haus ideal für zwei Personen, die Wert auf Effizienz, Qualität und ein bewusstes Lebenskonzept legen. Das Tiny Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist. Trotz der kompakten Größe überzeugt das Modell mit einem durchdachten Grundriss, cleverem Stauraum und einem wohnlichen, offenen Ambiente. Jedes Haus wird nach dem Effizienzhaus-Standard EH55 errichtet und ist somit ganzjährig bewohnbar. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Strom-Elektroheizungen oder optional eine energieeffiziente Luft/Luft-Wärmepumpe. Dank der integrierten Photovoltaikanlage (6,22 kWp) und einem 5 kW Speicher ist eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom möglich - ein Plus für Umwelt und Geldbeutel. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, weitere Außenflächen sind nach Wunsch gestaltbar.

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.800,00 €
Preis/m²
4.309,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Erstbezug / Neubau
- Photovoltaikanlage
- 51m² Wohnfläöche
- 230m² Grundstücksfläche
- Schlüsselfertige Übergabe

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Rand Wohnlage von Sandstedt, einer familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven (Hagen im Bremischen), unmittelbar nördlich von Bremen. Die Strasse "Zur Süderwaterlöse" ist eine ruhige Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Tante Enso, Bäcker und Schlachter sind Fussläufig in wenigen Minuten erreichbar) Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in 20 Minuten mit dem PKW in Hagen im Bremischen erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle fußläufig erreichbar) als auch durch die nahegelegene Autobahn A?27 - ist die Bremer Innenstadt in etwa 25 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Auch Bremerhaven und Osterholz-Scharmbeck sind zügig erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern. Naherholungsgebiete, wie das Naturschutzgebiet Unterwesermarsch oder Rad- und Wanderwege entlang der Weser, bieten einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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