Besonderer Rückzugsort - Entschleunigung mit hoher Aufenthaltsqualität

Suchen Sie Entschleunigung? Diese Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wochenendhausgebiet mit überwiegend naturnaher Bebauung. In der unmittelbaren Nachbarschaft werden einzelne Häuser bereits dauerhaft bewohnt, was dem Gebiet eine ruhige und zugleich lebendige Struktur verleiht. Dieses besondere Ferienhaus auf seinem ca. 2.100 m² großen Waldgrundstück eröffnet einen idealen Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags. Hier erleben Sie Ursprünglichkeit und die wohltuende Nähe zu Wald und Natur auf außergewöhnlich stimmungsvolle Weise. Das 1977 bis 1978 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine offene Architektur und eine Atmosphäre, die sofort Geborgenheit vermittelt. Herzstück ist der großzügige Lebensbereich mit integrierter Küche, der ein bemerkenswert großzügiges Raumgefühl entstehen lässt - ausreichend Gelegenheiten für ein kommunikatives Miteinander. Große Fensterflächen holen das umliegende Grün direkt ins Haus und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außen. Besonders eindrucksvoll wirkt der bis unter den First geöffnete Wohnbereich mit sichtbarer Holzkonstruktion. Der Kamin bildet gemeinsam mit den gemütlichen Sitzbereichen den Mittelpunkt des Hauses und sorgt zu jeder Jahreszeit für eine warme, einladende Stimmung. Die offene Galerie erweitert den Raum optisch und bietet eine komfortable Schlafmöglichkeit mit besonderem Rückzugscharakter. Im Erdgeschoss ergänzen ein praktischer Eingangsbereich, ein Gästezimmer sowie ein funktionales Duschbad das harmonische Raumkonzept. Auf gleicher Grundfläche befindet sich zudem ein großer, trockener Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob Hobbyraum, Freizeitbereich oder entspannte Stunden in der einladenden Sauna. Vor dem Wohnbereich lädt die rustikale Terrasse mit Außenkamin zum Verweilen ein. Der naturbelassene Garten geht nahezu nahtlos in die umgebende Waldlandschaft über und vermittelt ein selten gewordenes Gefühl von Verbundenheit und Harmonie. Verschlungene Wege über das Grundstück schaffen immer wieder kleine Rückzugsorte mitten im Grünen. Die Kombination aus offener Architektur, warmer Holzoptik, Kamin, Sauna und Waldlage verleiht dem Haus eine besondere Qualität, die weit über den Charakter eines klassischen Wochenendhauses hinausgeht. Dieses Haus ist ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und profitieren - diese 'Kraftquelle' wird gerne auch von Urlaubern genutzt, so dass hier auch eine interessante Mieteinnahme für Kapitalanleger möglich wäre, - sprechen Sie mich darauf an... Energieausweis: Nicht erforderlich. Das Gebäude wird ausschließlich zur zeitweisen Nutzung verwendet und fällt gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 5 GEG unter die gesetzlichen Ausnahmeregelungen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Sabine Sagner Groß Ringmar 1, 27211 Bassum Tel.: +49 171 4552616 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2016