Charmanter Resthof in Sandstedt an der Weser

Charmanter Resthof im schönen Sandstedt, Gemeinde Hagen im Bremischen auf einem 5.805 m² großem Grundstück.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Wohnhaus Erdgeschoss:

Flur, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum / kleines Zimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorratsräume, HWR. Gesamt ca. 172 m² Wohnfläche.

Wohnhaus Anbau Erdgeschoss:

Anbau (erreichbar aus Küche) mit Wirtschafträumen / Nutzräumlichkeiten, Heizölraum, Heizungsraum, Toilette. Gesamt ca. 40 m² Nutzfläche.

Wohnhaus Dachgeschoss:

Flur, Wohndiele / Galerie, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro / Gästezimmer, Badezimmer, Abstellraum, Küche. Gesamt ca. 171 m² Wohnfläche.

Wirtschaftsdiele:

Wirtschaftsdiele bestehend aus Freifläche sowie 2 Werkstatträumen. Gesamt ca. 243 m² Nutzfläche. Die Diele ist direkt über das Wohnhaus sowie über ein Aussentor erreichbar.

Über der Wirtschaftsdiele befindet sich ein Dachboden mit ca. 195 m² Nutzfläche.

Scheune:

Scheune mit freier Nutzfläche von ca. 450 m² zur Lagerung etc., Zugang über Tor von Aussen möglich oder aus der Wirtschaftdiele.

Seitentrakt mit Schleppdach:

3 unterteilte Bereiche in einer Nutzfläche von ca. 320 m², derzeit 2 x Lager und 1 x Werkstatt.

Über dem Seitentrakt befindet durchgehend ein großer Lagerboden mit Betondecke und ca. 2,6 m² Höhe.

Massive Einzelgarage nähe Tor Wirtschaftsdiele für 1 PKW.

Es gibt einen kleinen Teilkeller.

Eingewachsener, größtenteils nicht einsehbarer Garten. Eine Pferde / Ponyhaltung ist im kleinerem Umfang möglich.

Ideales Objekt für die große Familie mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaus, Selbständige mit Lager oder Werkstattbedarf oder auch als Renditeobjekt für umfangreiche Vermietung von Wohnraum und Lager - / Werkstattflächen.

Alle Gebäudeteile sind genehmigt und es liegen umfangreiche Zeichnungen vor.

Der vielfältigen Nutzung sind hier kaum Grenzen gesetzt...

Das Objekt ist kurzfristig und nach Absprache verfügbar.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt in Kürze vor.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, denn nur diese kann das Potential und die Möglichkeiten dieses besonderen Objekts aufzeigen.

Wir bitten bei schriftlichen Anfragen um die Angabe Ihres vollen Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie einer Mail Adresse.