Familienfreundliches Flair 134 im idyllischen Kreis Cuxhaven

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.578 €
Grundstück
ca. 907 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.578 €
Grundstück
ca. 907 m²
27628 Hagen im Bremischen - Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XW846M5XBD

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Objektbeschreibung

Das Flair 134 steht für familienfreundliches Wohnen und bietet ausreichenden Raum für alle Familienmitglieder. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, die direkt in das großzügige Wohnzimmer übergeht, das mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet ist. Die Küche ist ideal für gemeinsame Familienfrühstücke. Im Obergeschoss verteilen sich vier große Räume, die sich perfekt als Schlafzimmer für die Eltern, Kinder und Gäste sowie als Arbeitszimmer eignen. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur einen Wohlfühlort, sondern auch die Perspektive, bleibende Werte zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges
Mein Name ist Holger Bakat. Als Franchise-Partner von Town & Country Haus bin ich Ihr Hausbauberater und stehe Ihnen gerne bei allen Fragen und Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause aktiv zur Seite. Sie erreichen mich telefonisch unter 01590 64 20 464 oder per Mail an [email protected] Mein Einzugsgebiet erstreckt sich im Schwerpunkt auf Bremen und alle umliegenden Landkreise und bis an die Elbe. Ich begleite Sie von der ersten Beratung an bis zu Ihrer Entscheidung für ein solides und schickes Zuhause von Town & Country. Unser Fokus liegt dabei besonders auf Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Dabei liegt uns bei Town & Country Ihre Sicherheit ganz besonders am Herzen. Unsere angebotenen Projekte beinhalten jeweils ein Town & Country Haus auf einem ausgewählten Baugrundstück der Region. Der angegebene Preis umfasst das Haus und das jeweilige Grundstück. Ihr individuelles Town & Country Haus und Ihren ganz persönlichen Aufwand mit allen Erwerbs- und Baunebenkosten ermittle ich gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Beratungsgespräch. Am Besten in einem Musterhaus unserer regionalen Lizenzpartner. Ich lade Sie herzlich dazu ein: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch, den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung. Unser Finanzierungsservice rundet das Angebot ab - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Grundstück, Haus und Finanzierung.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 907 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.578,00 €
Preis/m²
3.242,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 134 überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die moderne Ansprüche erfüllt. Es bietet eine Fußbodenheizung sowie eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt. Das massive Mauerwerk garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch ein gesundes Wohnklima. Weitere Highlights sind Rollläden im gesamten Haus, eine moderne Badausstattung mit hochwertigen Fliesen sowie Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto. Die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung und die hochwertige Innentürausstattung runden das Gesamtpaket ab.

Lagebeschreibung

Umgebung: Der Kreis Cuxhaven bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die von Natur und guter Anbindung geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie Freizeitangebote für Groß und Klein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Cuxhaven ist nur etwa 30 Minuten entfernt, ideal für Ausflüge oder Pendelverkehr.
Anbindung an Autobahnen: Die B73 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zu den Autobahnen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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