Großzügiges Wohnen in Seenähe - nur 2,7 km vom Steinhuder Meer entfernt

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 1280 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 1280 m²
31558 Hagenburg - Hagenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697SBEDKW3B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss verfügt es über einen großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Des Weiteren befindet sich hier eine Küche mit Einbauküche, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ergänzt wird es durch zwei geräumige Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss bietet sich bei Bedarf die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung an. Ausgestattet mit 3 Zimmern, sowie Küche, Bad und Loggia auf ca. 80 m² Wohnfläche lässt sich diese gut realisieren – könnte aber auch ideal für Mehrgenerationenwohnen, Ihre Gäste oder als separate Einheit zur Vermietung sein.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über viel zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys, Werkstatt und Vorräte. Der vielseitig nutzbare Garten bietet eine solide Ausgangslage und lässt mit Ihrem Einsatz viel Raum für individuelle Ideen und Wünsche.

Ein Haus mit viel Potenzial, großem Grundstück und jeder Menge Möglichkeiten - perfekt für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein wollen.

Sonstiges
So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten.
Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 116,70 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 1.10

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Bezug
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 1280 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
1.827,41 €
Preishinweis
2 Stellplätze1 Garagenstellplatz
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Kaminofen- Loggia im Giebel mit Markise- inkl. Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Lage in Hagenburg überzeugt ebenfalls auf ganzer Linie: Kindergarten und Grundschule sind nur ca. 1,5 km entfernt, weiterführende Schulen erreichen Sie in etwa 10 bis 15 km. Dazu kommt eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Supermarkt, Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch das Steinhuder Meer liegt nur ca. 2,7 km entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Tagen am Wasser ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hagenburg