Neuwertiges Einfamilienhaus in Altenhagen (nähe Steinhuder Meer) -142 m², 4 Zimmer, Terrasse&Garten

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
31558 Hagenburg - Altenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RQHP4QFPPH

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Objektbeschreibung

In Altenhagen erwartet Sie ein modernes, neuwertiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz vereint. Auf ca. 142 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschossen bietet das Haus insgesamt 4 Zimmer - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zuhause. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 56 m²) mit sehr guten Lichtverhältnissen und direktem Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse. Die offene Raumgestaltung schafft eine kommunikative Atmosphäre: Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Die Küche (ca. 15 m²) ist mit einer Einbauküche inkl. Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Backofen, Geschirrspüler ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut nutzbare Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Fenster. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Dusche und Wanne sorgen für Komfort. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein separates Badezimmer zur Verfügung. Gehobene Ausstattungsdetails wie Parkett- und Fliesenböden, vollständige Fußbodenheizung und die effiziente Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A) unterstreichen den Anspruch an modernes Wohnen. Praktische Nebenflächen wie Hauswirtschaftsraum, sowie Gartenhaus und Geräteschuppen runden das Gesamtpaket ab. Drei Außenstellplätze bieten zudem angenehme Parkmöglichkeiten. Einziehen, wohlfühlen, langfristig effizient wohnen - dieses Haus ist bereit für Ihren nächsten Lebensabschnitt.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
4.077,46 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
2,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Ausstattungshighlights im Überblick:

- Baujahr 2020, Massivbauweise, neuwertiger Gesamtzustand
- Ca. 142 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Vollgeschosse
- Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 56 m²) mit sehr guten Lichtverhältnissen
- Küche ca. 15 m², Standard-Einbauküche mit: Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Backofen, Geschirrspüler
- Böden: Parkett und Fliesen
- Komplette Fußbodenheizung
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A
- 1 Vollbad mit Fenster, Dusche und Wanne
- 1 separates Badezimmer im Erdgeschoss
- Außenbereich: ca. 50 m² Terrasse, ca. 250 m² Gartenfläche
- Sonder-/Nebenräume: Hauswirtschaftsraum
- Gartenhaus und Geräteschuppen für praktische Aufbewahrung
- Stellplätze: 3 Außenstellplätze

Die Kombination aus moderner Haustechnik, gehobener Ausstattungsqualität und durchdachtem Grundriss macht diese Immobilie zu einem komfortablen Zuhause mit langfristig attraktiven Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Altenhagen - einer Lage, die ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Erreichbarkeit verbindet. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft, in der man Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl genießen kann. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Angebote für Familien sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Wer gerne draußen ist, findet rund um Altenhagen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien mit Kindern und alle, die nach einem Arbeitstag bewusst zur Ruhe kommen möchten.

Auch die Mobilität ist praxisgerecht: Mit dem Auto erreichen Sie umliegende Orte und zentrale Anlaufpunkte in komfortabler Zeit. Je nach persönlicher Routine lässt sich der Alltag so flexibel organisieren - ob Pendeln, Einkaufen oder Wochenendplanung. Der öffentliche Nahverkehr kann dabei eine sinnvolle Ergänzung darstellen.

In Summe bietet Altenhagen einen ausgewogenen Mix aus Wohnruhe, Naturbezug und guter Anbindung - genau die Kombination, die modernes, familienorientiertes Wohnen heute ausmacht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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