~Lifestyle & Großzügig~ Hochwertiges Traumhaus in Hagenburg

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.500 €
Grundstück
ca. 583 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.500 €
Grundstück
ca. 583 m²
31558 Hagenburg - Hagenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4EEACHSQM

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist aktuell noch verfügbar. Hausgröße und Grundriss kann noch nach Ihren Wünschen geplant werden. Mein Name ist Alexander Zach Verkäufer von allkauf Haus. Sie können mich unter 0171 720 2828 telefonisch erreichen. Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hagenburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Das Grundstück umfasst 583 m² und bietet ausreichend Platz für Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Grundstruktur Ihres Hauses als hochwertigen Holzrahmenbau zu erhalten, während Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen planen und umsetzen können. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und mit der nötigen Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die moderne Architektur und die flexible Gestaltung sorgen für ein Wohnambiente, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, begleitet Sie allkauf zuverlässig durch den gesamten Bauprozess. Die Dienstleistungspakete von allkauf, speziell für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht dabei die größte Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten moderne Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten und flexibler Grundrissgestaltung. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit und können Ihr Zuhause individuell gestalten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen ist für jeden Geschmack und jedes Grundstück das passende Haus dabei.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 583 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.500,00 €
Preis/m²
2.381,87 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine moderne und bewährte Heizlösung sorgt. Diese Technologie nutzt verfügbare Energieformen und trägt zur Einhaltung der Niedrigenergie- und KfW40-Standards bei, die den Energiebedarf des Gebäudes deutlich reduzieren können.

Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärinstallationen. Die Gebäudehülle zeichnet sich durch ein Dämm- und Beplankungspaket aus, das zu einer luftdichten Bauweise beiträgt.

Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen, sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus mit professioneller Unterstützung zu vollenden.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet von Hagenburg. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in der Nähe und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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