Doppelhaushälfte mit Teilseesicht in Meersburg/Riedetsweiler

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte ist geschickt aufgeteilt und bietet jede Menge Platz. Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette, die vom Wohnzimmer getrennte Küche (neu aus 2024), die auch eingerichtet ist. Vom großzügigen Wohnzimmer geht es auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten und auch teilweise den Bodensee. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit großer Badewanne und Dusche sowie WC, Bidet und Waschbecken. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und ideal als Studio nutzbar. Im Gartengeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und ein zweites Bad mit Dusche und WC, die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Das Haus ist in holzständer Bauweise erbaut, Putz naturweiß, rotes Dach und WERU Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2016, im Erdgeschoss und Bad im Obergeschoss als Fußbodenheizung. In allen anderen Räumen mit Radiatoren. Im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin mit vergoldeten Metallelementen. Das gesamte Erdgeschoss ist durchgehend mit hochwertigen italienischen Fliesen belegt. Duscholux-Glasdusche, Toilette, Waschbecken, Bidet von Villeroy und Boch. Im Dachstudio liegt Parkett. Das gesamt Gartengeschoss ist durchgehend gefliest. Das Carport hat ein Ziegeldach und ist zur Westseite geschlossen. Stellmöglichkeiten gibt es für zwei Pkws. Zusätzlich gibt es einen abgeschlossenen Raum für Fahrräder und Zubehör sowie Lager für Kaminholz. Das Untergeschoss kann als Einliegerwohnung mit separat Eingang genutzt werden.

Raumaufteilung

Das Doppelhaus bietet auf insgesamt vier Etagen, eine Wohn- und Nutzfläche von circa 150 m².

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten kurzfristig stattfinden.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend