Viele Möglichkeiten - gepflegt und ansprechend seenahes Wohn-und Geschäfshaus

Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 842 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 842 m²
88709 Hagnau am Bodensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUFT3U3XVY

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
In zentraler und seenaher Lage von Hagnau am Bodensee erwartet Sie dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Kombination aus Gewerbe und Wohnen mit insgesamt 400 m² Fläche. Die im Jahr 2019 renovierte Pizzeria im Erdgeschoss mit 160 m² Gewerbefläche sowie zwei großzügige Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss mit 135 m² bzw. 105 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch fünf Außenstellplätze, zwei Einzelgaragen sowie eine vollständige Unterkellerung. Das Haus ist seit 2022 komplett vermietet. Die Nähe zum Bodensee und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 560,00 m², vermietbare Fläche: 560,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 842 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.495.000,00 €
Preis/m²
3.737,50 €
Stellplätze
7
Provision
3,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
228.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- ruhige Lage
- Seenähe
- Lagerräume
- große Terrassen bzw. Balkone
- Nebengebäude
- Tageslichtbäder
- Teilseesicht
- Einbauküchen
- Kfz-Stellplätze im Freien
- Keller
- Schwedenofen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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