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1 - Familienhaus mit unverbauten Blick



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
426.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
426.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
38729 Lutter am Barenberge - Ostlutter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KFC8GKR78

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Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Haus teilt sich wie folgt auf: EG.: Wohnzimmer - Essen - Küche mit EBK, Gäste WC., HWR. mit EBK., Kamin, Wintergarten u. Terrasse. DG.: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 x Kinderzimmer, Badezimmer, sowie die Galerie. Das Haus Verfügt über Elektrische Außenrollläden sowie Fußbodenheizung im EG. u. DG.. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarenergie/Solarthermie.
Verfügbar ab 2026-06-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-06-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
426.000,00 €
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Preis/m²
2.821,19 €
Provision
Käufer - Provision: 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Sonstiges
Käufer Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.7
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das sehr gepflegte 1 – Familienhaus mit unverbauten Fernblick befindet sich in sehr Ruhiger Wohnlage von Ost Lutter. Die Infrastruktur von Lutter am Barenberg ist sehr gut und verfügt über eine Apotheke, eine Bankfiliale eine Postfiliale. Weiterhin befinden sich in Lutter eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie eine Freiwillige Feuerwehr. Die B 248 verläuft durch Lutter am Barenberg. Nicht weit entfernt ist die Anschlußstelle A 7.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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