Individuelle Doppelhaushälfte in Hahausen - Flexibel, Modern und Nachhaltig nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.698 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.698 €
Grundstück
ca. 503 m²
38729 Lutter am Barenberge - Lutter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAPS9NCKTP

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hahausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,50 m² auf 2 Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf einem großzügigen 503 m² großen Grundstück entstehen 3 gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonders praktisches Highlight ist der integrierte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche für Ihre individuellen Ideen schafft. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, aus zahlreichen Optionen wie Bodenbelägen nach Wunsch zu wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Eigenheims, das dem KfW40-Standard entspricht und somit höchste Energiestandards erfüllt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen - durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.698,00 €
Preis/m²
2.380,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch einen gehobenen Standard: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, alle bieten Komfort, Langlebigkeit und einfache Pflege. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmeversorgung. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die ein gesundes Raumklima schaffen. Zudem sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Alles ist in Holzrahmenbauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität umgesetzt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in dem idyllischen Ort Hahausen, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht komfortable Pendelwege und eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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