Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 1.319 m² Grundstück im Grünen - Ein Paradies für Familien

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah wohnen, viel Platz genießen oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Auf einem ca. 1.319 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 226 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Hauptwohnung umfasst ca. 166 m² auf zwei Ebenen und überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss bilden die geräumige Essküche sowie der helle Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Holzofen sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der einen schönen Übergang zwischen Haus und grüner Umgebung schafft.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Zwei praktische Hauswirtschaftsräume ergänzen das Platzangebot.

Das Obergeschoss bietet mit vier weiteren Zimmern reichlich Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne steht ebenfalls zur Verfügung. Der großzügige Dachboden schafft zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.

Ergänzt wird das Haus durch eine ca. 60 m² große, derzeit vermietete Einliegerwohnung. Sie eignet sich perspektivisch hervorragend für Großeltern, erwachsene Kinder oder andere Angehörige, die selbstständig und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Familie leben möchten.

Eine echte Besonderheit ist der hauseigene Schutzbunker mit zwei Räumen, der direkt vom Gebäude aus erreichbar ist und außergewöhnliche zusätzliche Nutz- und Lagerflächen bietet.

Das 1973 errichtete und gepflegte Haus wurde teilweise modernisiert. Zuletzt wurden unter anderem im gesamten Obergeschoss sowie im Erdgeschossbad dreifach verglaste Fenster eingebaut.

Besonders reizvoll ist jedoch die Das Haus steht am Ortsrand, unmittelbar an einem neu angelegten Park und nahe eines prämierten Wanderwegs. Viel Grün, Ruhe und das große Grundstück schaffen hier ein Wohnumfeld für Familien, die bewusst Abstand von dichter Bebauung und städtischer Hektik suchen.
Die Immobilie befindet sich in Reichenbach im Landkreis Birkenfeld.

Das Haus genießt eine besonders reizvolle Ortsrandlage mit Blick ins Grüne. Direkt in der Umgebung befindet sich ein neu angelegter Park, während ein prämierter Wanderweg ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Das großzügige Grundstück unterstreicht diesen Charakter zusätzlich und schafft wertvollen privaten Freiraum.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine weiterführende Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten des Landkreises Birkenfeld.

Die Lage eignet sich damit insbesondere für Menschen, die naturnahes Wohnen, ein großzügiges Grundstück und ein ruhiges Umfeld suchen und dafür bewusst das Leben außerhalb größerer Städte bevorzugen.