Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Reichenbach!

Wohnfläche
ca. 253 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 253 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
55776 Reichenbach - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBAZ9WMS9G

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Reichenbach! Die malerische Ortsgemeinde liegt zwischen der Schmuckstadt Idar-Oberstein und der Garnisionsstadt Baumholder und überzeugt Einwohner und Besucher durch die umgebene Landschaft und ihr charmantes Ambiente. Das angebotene Anwesen wurde ursprünglich um das Jahr 1916 massiv erbaut und mit umfangreichen Renovierungsmaßnahmen, An-und Umbauten (2013/ 2018) in seine heutige Gestalt gebracht. Die liebevoll gestalteten Räume bieten eine fantastische Grundlage für Ihr neues Zuhause und ermöglichen bedarfsweise einen reibungslosen Einzug. Die derzeitige Aufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie, eine separate Einliegerwohnung mit barrierefreiem Badezimmer und einen gepflegten Gartenbereich. Abgerundet wir das Ensemble durch verschiedene Nutzflächen und Stellplätze auf dem Hof! Aufteilung: UG: Keller (teilunterkellert) EG: Eingangsbereich, (ELW): Wohnen, Essen, Kochen, Schlafen I, Schlafen II, Badezimmer, Balkon //Flur, Vorrat, HWR/ Heizungsraum // Garage, Werkstatt OG: Flur, Wohn/Essbereich I, Küche, Terrasse, Schlafzimmer, Wohn/Essbereich II DG: Flur, Ankleide, Schlafzimmer I, Badezimmer, Schlafzimmer II Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,95 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 253 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
1.300,40 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
4,165% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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