Residieren in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 782 m²
Wohnfläche
ca. 315 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 782 m²
63808 Haibach - Grünmorsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A7T5PKT3V7

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein hochwertig gebautes und freistehendes Einfamilienhaus mit einer großzügigen sowie offenen Raumaufteilung im Bungalowstil inkl. ausgebautem Dachgeschoss? Dann haben wir hier einen Volltreffer für Sie! Das Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über ein innenliegendes Schwimmbad. Untergeschoss: Flur, Doppelgarage mit Werkstatt, Öltankraum, Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Abstellraum, Heizungsraum, Innenpoolbereich mit einer Umkleide, Dusche, WC, Schwimmbecken Erdgeschoss: Windfang, Diele, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit herrlichem Kaminbereich und Terrassenzugang, Kinderzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Tageslichtbad Dachgeschoss: Flur, Hobbyraum, Kinderzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Tageslichtbad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer Außenbereich: Garten mit großer Terrasse, Vorgarten, zwei Außenstellplätze, Doppelgarage Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiewert: 82,3 kWh/m²a Energieträger: Strom-Mix, Heizöl EL Baujahr: 1972 Energieeffizienzklasse: C Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren! Der aktuelle Zustand und Bedarf bzw. Umfang an Renovierungsarbeiten wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 315 m²
Grundstück
ca. 782 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
1.901,59 €
Provision
3,00 % inkl. MwSt. der Kaufsumme
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Massive Bauweise (Bj. 1972)
- Satteldach mit Frankfurter Pfannen
- Sole Wasser-Wärmepumpe
- zusätzlich Ölheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Teppichböden
- Doppelverglaste Holzfenster
- elektrische Außenrollläden
- Holzinnentüren
- Holzpaneeldecken
- Weiße Rippenheizkörper mit Thermostatventilen
- Weiße Raufasertapete
- Kamin innen sowie außen
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen, Spiegelschrank, WC und Bidet (EG)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WC (DG)
- Terrasse
- Zwei Balkone
- Garten
- Schwimmbad
- Doppelgarage
- Ausgebauter Spitzboden

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt.
Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort.
Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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