Individuelle Stadtvilla in Haibach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
884.779 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
884.779 €
Grundstück
ca. 651 m²
63808 Haibach - Haibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627UIF8DW5I

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Haibach wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,76 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 651 m² große Grundstück schafft den idealen Rahmen für Ihr persönliches Traumhaus, das sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. Der moderne KfW55-Standard garantiert Ihnen dabei ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Baukonzept dieser Stadtvilla orientiert sich an Flexibilität und Qualität: Sie gestalten Ihren Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und können dabei auf die Unterstützung unserer erfahrenen Berater und umfassenden Dienstleistungspakete zurückgreifen. Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertiges Haus, allkauf begleitet Sie sicher und kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch verschiedene Unterstützungsgrade - vom Ausbauhaus zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis bis hin zum schlüsselfertigen Haus. Mit dem Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur beim Kaufpreis, sondern auch bei der Finanzierung dank anerkannter Eigenleistungen ("Muskelhypothek"). Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
884.779,00 €
Preis/m²
5.564,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dazu zählen unter anderem:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Energieversorgung
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Hochwertige Sanitärausstattung und moderne Innentüren, Zargen sowie Fliesen
- Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete für beste Energieeffizienz
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen zur Unterstützung beim Selbstausbau

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Haibach, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, sowie Naherholungsgebiete vorfinden. Haibach bietet Ihnen somit eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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