Baustelle heute - Traumhaus morgen! ???????

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
670.010 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
670.010 €
Grundstück
ca. 395 m²
94353 Haibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266TMTVFZDKH

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Objektbeschreibung

Dieser Neubau öffnet Ihnen die Tür zu einem neuen Lebensabschnitt und bietet ein Zuhause voller Möglichkeiten für die Zukunft. Individuell gestaltete Räume schaffen unvergessliche Glücksmomente - von frischer Luft bis hin zu strahlenden Wänden, die Freiheit und Selbstbestimmung symbolisieren. Jedes Detail verbessert Ihre Lebensqualität: Die optimal ausgestattete Küche macht jede Mahlzeit zum Erlebnis, das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und der Garten wird zur privaten Natur-Oase. Neue Fundamente fördern persönliches Wachstum, innere Ruhe und glückliche Augenblicke. Alles wirkt luftiger, heller und freier. Die durchdachte Planung verstärkt das Wohngefühl und verleiht dem Alltag Glanz. Diese Umgebung lässt jeden Tag wie einen Neuanfang erscheinen - voller Zufriedenheit, Geborgenheit und Perspektiven. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es schenkt täglich das Gefühl von Glück.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.010,00 €
Preis/m²
4.060,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Angebot besticht durch zahlreiche Vorteile: 18-monatige Festpreisgarantie sowie das Baugrundstück sind inklusive. Die individuell geplante Küche begeistert mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktion und Spülmaschine. Als Plusenergiehaus konzipiert, verfügt es über eine Kühlfunktion für heiße Tage. Fenster im RAL Farbdesign sind mit Rollladenführungsschienen ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp sowie ein VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher sind ebenfalls enthalten. LivingHaus übernimmt Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation sowie Dämmung und Beplankung - Estricharbeiten inklusive! Hochwertige Materialien erstrecken sich von Boden- und Wandbelägen bis zu Innentüren und Sanitärobjekten samt Handtuchhaltern. Ein Ausbaucoach begleitet Sie drei Tage (DiY - Academy). Die Bodenplatte sowie Architektenleistungen sind im Angebot enthalten. Der Finanzierungsservice bietet Sonderkonditionen, während die Baucockpit App alle Schritte überwacht. Das DGNB Zertifikat in GOLD rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung - Haibach

Wohnen, wo Natur und Lebensqualität zuhause sind. ????

Haibach-Grünmorsbach gehört zu den begehrten Wohnlagen im Landkreis Aschaffenburg und kombiniert naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur. Umgeben von den Wäldern des Spessarts genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig erreichen Sie die Aschaffenburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten.

Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Haibach oder in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an Aschaffenburg und die umliegenden Gemeinden.

Dank der schnellen Anbindung an die A3 und die B469 profitieren Berufspendler von kurzen Wegen in Richtung Frankfurt am Main, Würzburg und Darmstadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung macht Haibach-Grünmorsbach zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. ???

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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