Maximaler Wohnkomfort. Minimaler Energieverbrauch. ??

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
645.050 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
645.050 €
Grundstück
ca. 395 m²
94353 Haibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684C8FJR6G4

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow mit Flachdach ist wie für dich gemacht! Die Bauhaus-Architektur verbindet praktische Funktion mit zeitloser Eleganz. Der Übereck-Panoramaerker taucht den Wohn- und Essbereich in ein lichtdurchflutetes Ambiente, perfekt für unvergessliche Familienmomente. Die großzügige Eingangsüberdachung, die fließend in den Carport übergeht, schützt dich auch bei Regen zuverlässig vor Nässe. Dein zukünftiges Zuhause wird durch exklusive Features von LivingHaus bereichert. Die individuell geplante Traumküche fügt sich perfekt in deinen Grundriss ein und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich immer auf dem Laufenden über dein Bauprojekt. Mit der digitalen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und den Zeitplan - für entspanntes Bauvergnügen. Die clevere Bauweise des I-KON-Systems macht dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient: Ein I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen offeriert attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen beinhaltet. Wenn du handwerklich geschickt bist, kannst du dank des DIY-Ausbau-Coachings selbst mitgestalten und unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau meistern. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir dir die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob du Fragen zu dieser Immobilie hast, eine Besichtigung wünschst oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchtest - wir sind für dich da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicke auf den Button unten und wähle deinen Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.050,00 €
Preis/m²
6.386,63 €
Preishinweis
12 Parkhausstellplätze
Stellplätze
12
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie eine individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine geliefert wird. Hochwertige Innenausbaumaterialien sind ebenfalls Teil des Pakets. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du alles fix und fertig geliefert. Zusätzlich profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Mit LivingHaus kannst du dein Zuhause genau so gestalten, wie du es willst - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

1A-LageLagebeschreibung - Haibach-Grünmorsbach

Wohnen, wo Natur und Lebensqualität zuhause sind. ????

Haibach-Grünmorsbach zählt zu den begehrten Wohnlagen im Landkreis Aschaffenburg und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von den Wäldern des Spessarts genießt du hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig erreichst du die Aschaffenburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten.

Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Haibach oder in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an Aschaffenburg und die umliegenden Gemeinden.

Dank der schnellen Anbindung an die A3 und die B469 profitieren Berufspendler von kurzen Wegen in Richtung Frankfurt am Main, Würzburg und Darmstadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung macht Haibach-Grünmorsbach zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. ???

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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