Moderne City Villa 1 - Eleganz trifft auf Familienkomfort

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
502.049 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
502.049 €
Grundstück
ca. 647 m²
94353 Haibach - Haibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTBJSZDRDM

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 besticht durch ihre moderne Interpretation des klassischen Villenstils und überzeugt mit einer ansprechenden, zeitlosen Architektur. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Zusammensein mit Ihren Liebsten ein. Im Obergeschoss wurde besonderer Wert auf Privatsphäre gelegt: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie ein exklusives Bad für den Elternbereich ermöglichen individuelle Rückzugsorte. Ein zweites Badezimmer auf derselben Etage sorgt dafür, dass morgendliche Engpässe der Vergangenheit angehören und jeder seinen Raum findet.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen Anbieter, der Bauherren mit Engagement und Mitgestaltungsmöglichkeiten begeistert. Wir bieten Ihnen moderne Architektur, verschiedene Haustypen und individuelle Grundrissvarianten - stets hochwertig umgesetzt. Ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, mit eineinhalb oder zwei Vollgeschossen und unterschiedlichen Dachformen - unsere flexibel planbaren HOME-Modelle orientieren sich an Ihren Bedürfnissen und machen Ihr Traumhaus einzigartig. Unsere Fertighäuser lassen sich mit Zusatzoptionen nach Ihren Vorstellungen erweitern - für ein besonderes Design und mehr Wohnqualität. allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Während viele Bauherren mit Verzögerungen oder unvorhergesehenen Kosten rechnen, profitieren Sie bei uns von Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Effizienzhaus KfW 55 als Standard - Ausbauhaus-Variante - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Haustür mit Mehrfachverriegelung - Modernste Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Bodenplatte und Erdbau inklusive Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten - Fertigstellungsgarantie - Sicherheitsleistungen - Flexible Grundrissgestaltung - Transparente Festpreisangebote - Energieeffizienz - Umfassender Service - Hochwertige Baumaterialien - Persönliche Fachberatung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
502.049,00 €
Preis/m²
2.561,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im angegebenen Kaufpreis sind enthalten:

- Aktuell verfügbarer Bauplatz
- Ihr zukünftiges Eigenheim als energieeffizientes Ausbauhaus nach KfW55 Standard (auf Wunsch auch in KfW 40+)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragstellung
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Gutachten zur Bodenbeschaffenheit
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Eingangstür mit Mehrfachverriegelung für zusätzliche Sicherheit
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach eingedeckt mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Rollläden aus Aluminium an allen Fenstern
- Materialpakete für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farben
- Komplettausstattung für den Innenbereich (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.)
- Blower-Door-Test sowie Energieausweis
- Inklusive Lieferung, Hausmontage und Baukraneinsatz

- Bau-Sicherheitspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück sind zusätzlich zu kalkulieren.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass keine Einzelbesichtigungen von Grundstücken vorgenommen werden. Dafür profitieren Sie als Interessent von unserem kostenfreien, umfassenden Grundstücksservice. Wir sind nicht als Makler tätig, sondern begleiten Sie als erfahrener Partner bei der Grundstückssuche.

Unser Service unterstützt Sie gezielt bei der Suche nach dem passenden Baugrund und bietet stets aktuelle Angebote. Je nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten stellen wir Ihnen passende Grundstücksvorschläge vor, sodass Sie das optimale Grundstück für Ihr Bauvorhaben auswählen können.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch. Mit unserer Erfahrung finden wir gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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