Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in naturnaher Alleinlage

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 5587 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
378.000 €
Grundstück
ca. 5587 m²
94353 Haibach - Thanhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PNRG453BQX

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Objekt

Es handelt sich hier um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches 1975 auf einem ca. 5587 m² großen Grundstück errichtet wurde. An das Wohnhaus angebaut ist eine Doppelgarage mit Lagerraum. Auf dem Grundstück steht noch ein Nebengebäude mit einer Werkstatt und einer kleinen Scheune. Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume Heizraum EG: Wohnen ca. 20,43 m² Essen ca. 13,73 m² Kochen ca. 10,46 m² Schlafen ca. 19,05 m² Bad/Dusche ca. 8,15 m² WC ca. 1,93 m² Abstellraum ca. 3,24 m² Garderobe ca. 0,86 m² Diele ca. 9,26 m² Windfang ca. 1,97 m² Terrasse OG: Schlafen ca. 20,43 m² Kind 1 ca. 13,73 m² Kind 2 ca. 19,05 m² Büro ca. 10,46 m² Bad/Dusche ca. 4,80 m² WC ca. 2,80 m² Abstellraum ca. 3,24 m² Diele ca. 14,56 m² Balkon DG: Speiche

Sonstiges
Das Wohnhaus ist an das Kanal- und Fernwasser-Netz angeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 5587 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.000,00 €
Preis/m²
2.010,64 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Holzfenster mit Isolierverglasung
PVC-/Laminat und Fliesenböden
Öl-Zentralheizung (1999)
Speicher
Keller
Brunnen
Doppelgarage
Nebengebäude

Lagebeschreibung

Diese Immobilie steht in naturnaher Alleinlage der Gemeinde Haibach. Die Gemeinde verfügt über einen Arzt, Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad. Die weiterführenden Schulen sind in der ca. 23 km entfernten Universitätsstadt Straubing oder in der ca. 15 km entfernten Stadt Bogen.
Der Vordere Bayerische Wald verfügt über interessante Sehenswürdigkeiten, ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot für Jedermann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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