Kleines Einfamilienhaus in traumhafter Lage

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1147 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1147 m²
94353 Haibach - Recksberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q13V29CAFM

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Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus in wundervoller Lage mit Blick auf den Berg Gallner bei Haibach bietet eine Wohnfläche von ca .90 m² und steht auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von 1.147 m². Das Haus wurde ca. 1970 erbaut und steht sofort zur Verfügung. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung bietet. Zu den Außenbereichen gehört ein Balkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Eine besondere Ausstattung des Hauses ist der Glasfaseranschluss, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht. Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt einfach, was es zu einem attraktiven Angebot für jeden macht, der ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sucht. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Bad und WC im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum im Obergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche und dem Potenzial für eine Renovierung bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder ein schönes Zuhause für die Zukunft. Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 1147 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.777,78 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
465.27
Gültig bis
2031-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluß

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im kleinen Ort Recksberg, der Teil der nördlichen Region des niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen ist.

Die Immobilie liegt direkt am Waldrand ungefähr 1 km östlich vom Ortszentrum fast in Alleinlage, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Ortsnähe bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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