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Offdilln: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 195 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 195 m²
35708 Haiger - Offdilln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265E8NIZ7HUX

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Objektbeschreibung

Das historische Wohnhaus befindet sich im idyllischen Haigerer Ortsteil Offdilln und stammt ca. aus dem Jahre 1900. Die Wohnfläche von 110 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Zusätzlich bieten Keller und ein Dachboden weiteren Stauraum für Dies und Das. Im Erdgeschoss befinden sich Bad, Wohnzimmer sowie die Küche mit Essbereich, von welchem auch die Terrasse zu begehen ist. Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können sowie einen Balkon. Auch ein kleiner Garten ist vorhanden. Das Objekt ist aktuell vermietet. Optional ist ein angrenzendes Grundstück mit Garage zum Betrag von 20.000 EUR ebenfalls zu erwerben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermines.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen. Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de Datenschutzhinweis: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 195 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
627,27 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
687.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Terrasse
- Balkon
- kleiner Garten
- Keller
- Dachboden
- optionaler Erwerb eines zusätzlichen Grundstückes mit Doppelgarage

Lagebeschreibung

Haiger liegt am östlichen Rand des Westerwalds und ist zugleich die flächenmäßig größte und nördlichste Stadt im Lahn-Dill-Kreis. Günstige Verkehrsanbindungen mit zwei Anschlüssen an die BAB 45 "Dortmund - Hanau", die Bundesstraßen 277 und 54 und die Bahnverbindungen nach Siegen und Gießen bieten eine gute Erreichbarkeit.

Selbstverständlich sind verschiedene Schulformen und Kindergärten bzw. Kindertagesstätten vorhanden. Banken und Stadtverwaltung sind ebenfalls vor Ort. Die medizinische Versorgung in der Stadt ist gut und einige Spezialisten sind hier niedergelassen. Für ältere Menschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, seniorengerecht zu leben. Haiger ist Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot für die Region.
Von hier aus haben Sie beste Möglichkeiten, die herrliche Mittelgebirgslandschaft zu Fuß zu erkunden. Um Haiger herum läuft der Rothaarsteig und außerdem eine reizvolle Westerwaldvariante über die Fuchskaute. Über den Westerwaldsteig können Sie bis an den Rhein wandern. Anspruchsvolle Rundwanderwege bietet der Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Ein buntes Kulturprogramm mit Theater, Konzerten, Lesungen und Ausstellungen bietet vielfältige Unterhaltung. Kinder und Jugendliche profitieren von der Stadtjugendpflege und auch von vielen Vereinen und Religionsgemeinschaften. Alles ist möglich vom Ballett bis zum Vogelschutz. Ein Hallenbad sowie verschiedene Sporteinrichtungen bringen Bewegung in den Alltag. Im Nachbarort und natürlich im nahegelegenen Westerwald ist Wintersport sehr gut möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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