ZUHAUSE MIT CHARME: DHH in Haigerloch-Bittelbronn

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 203 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 203 m²
72401 Haigerloch - Bittelbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251VC65X34EY

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit 165 m² Wohnfläche, welche aus einer früheren Scheune erbaut wurde, glänzt heute durch die Galerie und offenen Stockwerke mit einem einmaligen Schnitt und Grundriss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad sowie die moderne Einbauküche mit einladender Theke und Blick in den hellen Wohn-Essbereich. Dieser bietet neben dem offenen Design, einen Holzofen für gemütliche Abende, große Fenster, die den Raum einladend wirken lassen sowie einen Zugang zur Terrasse und dem Garten des Hauses. Über die Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Obergeschoss, von welcher aus Sie einen schönen Blick auf den Wohnbereich haben. Im Dachgeschoss gibt es ein modernes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, WC, Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei kleinere Räume, welche als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlich gehört eine Einzelgarage zum Haus.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 368,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 203 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.363,64 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
Das 1925 erbaute Wohnhaus ist modern ausgestattet:

- Fernwärme
- Boiler
- 2 Holzofen
- erneuerte Elektrik (2016)
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Fliesen + Laminat
- Terrasse
- Garage

Der Energieausweis des Hauses ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lagebeschreibung

Die modern ausgebaute Doppelhaushälfte befindet sich im liebenswerten Ortsteil Haigerloch-Bittelbronn. Genießen Sie die Stille und Abgeschiedenheit in diesem gemütlichen Dorf.

Bittelbronn liegt verkehrsgünstig zwischen der A81 und B27, welche Sie jeweils in knapp 5-10 Minuten erreichen. Das 5 km entfernte Zentrum von Haigerloch bietet neben Kindergarten und Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Gebrauchs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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