SCHÖNER WOHNEN IN TOLLER AUSSICHTSLAGE - Owingen

Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
72401 Haigerloch - Owingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PKDTXC7CVY

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus wurde 2016 fertiggestellt und lässt bezüglich moderner Architektur und großzügiger Grundrissgestaltung keine Wünsche offen. Der offene Lebensbereich und die große Sonnenterrasse laden ein zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Beisammensein. Das Erdgeschoss hat eine gesamte Fläche von 110 m² und ist durch die offene Gestaltung eingeteilt in Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, es gibt 2 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Dachstudio begeistert durch seine Grosszügigkeit und den Weitblick. Im Untergeschoss gibt es Platz für Praxisräumlichkeiten, Homeoffice und vieles mehr. Im Untergeschoss ist eine großzügige Wohnung mit Gartenterrasse und insgesamt 95 m² Wohnfläche. Die großen Fenstertüren zum Garten faszinieren jeden Tag auf´s Neue. Der einladende Garten ist pflegeleicht, ein perfekter Bereich zum Entspannen, Chillen, Sonnenbaden und Genießen! Zum Haus gehört ein großer Geräteraum für alle Gartengeräte und Gartenmöbel. Zwei integrierte Carports und 2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für die Fahrzeuge. Beide Einheiten des Hauses sind vermietet.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.069,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 312 m²
Grundstück
ca. 757 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Preis/m²
4.326,92 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2009-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Hochwertig ausgestattetes Haus:

- Energieeffizienzhaus
- großflächige Fensterfronten
- 2 moderne Einbauküchen
- Wärmepumpe
- PV-Anlage
- gepflegter und pflegefreundlicher Garten.

Der Energiebedarf des Hauses beträgt 17,4 kWh, Effizienzklasse A+.

Lagebeschreibung

Im ruhigen Wohngebiet am Waldrand steht das moderne und hochwertig gebaute Wohnhaus. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Owingen und in die Natur. Besonderes WOHNEN in gepflegter Wohngegend!

Verkehrsgünstig liegt Owingen zwischen der A 81 und der B 27, beide Verkehrsadern können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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