Charmantes Bauernhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses Bauernhaus aus ca. 1910 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein historisches Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. 262 m² großen Grundstück in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Haigerloch-Trillfingen gelegen, verbindet diese Immobilie ländlichen Charme mit einer praktischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 41 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer sowie eine geräumige Essküche (ohne Einbauküche) zur Verfügung. Ein großes Bad mit Tageslicht sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potenzial. Ein besonderer Pluspunkt ist der Garten mit separatem Gemüsegarten - ideal für Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab. Das Haus ist sanierungsbedürftig - die Ausstattung und die technischen Gegebenheiten entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen, insbesondere gem. den Vorgaben der Energieeinsparverordnung. Es bietet aber eine solide Basis für eine liebevolle Renovierung und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Zudem ist die Immobilie sofort verfügbar! Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-06T22:00:00.000Z