Ein "Haus für alle Fälle"...

Es ist wirklich ein "Haus für alle Fälle": wollen Sie Wohnen und eine gewerbliche oder handwerkliche Nutzung miteinander verbinden? Brauchen Sie Wohnraum für eine Großfamilie? Oder Wohnung und Büro? Möchten Sie endlich raus aus der Enge der Stadt? Sie lieben die ländliche Atmosphäre? Welches Motiv auch immer: dieses Haus ist dann schon "auf alle Fälle" für Sie geeignet. Im Erdgeschoss finden Sie eine 4,8 m hohe und fast 50 m² große Werkhalle einer ehemaligen Schreinerei, und daneben einen Lagerraum (ca. 23 m²), in dem Sie auch Autos unterstellen können. Daneben befindet sich der Wohnbereich mit über 80 m² Wohnfläche, einer Wohnküche und einem neuen Duschbad/WC mit bodengleicher Dusche. Vom Flur geht es in den massiv und aus Feldsteinen gemauerten, trockenen Keller, der zum Hang ebenerdig begehbar ist . Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von fast 144 m² Wohnfläche plus eine Dachterrrasse mit 28 m² (zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten). Dort finden Sie 5 Zimmer, ein Bad und das separate WC. Neben den Haus befindet sich die Doppelgarage (hintereinander); darauf liegt die Terrasse. Auch separat zugänglich von außen ist der am steilen Westhang unter dem Haus gelegene Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche mit Heizung, Öltanks und einem Lagerraum.

Sonstiges
Das Grundstück ist am Eingang komplett befestigt mit einer Asphaltdecke. Hinter dem Haus nach Westen gelegen fällt das Grundstück als Böschung steil ab. Vom Erdgeschoss führt eine Tür in das Grundstück. Dort war eine hölzerne Terrasse geplant. Durch den beabsichtigten Umzug aus privaten und geschäftlichen Gründen ist dies unterblieben. Das Grundstück ist an der unteren Grenze zur Straße mit einer Natursteinmauer befestigt und gegen das Abrutschen geschützt. Das Haus ist leer und kann sofort bezogen werden. Alle Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten und übernehmen dafür keine Gewähr. Da wir für unsere Bemühungen und die gesamte Verkaufstätigkeit vollständig vom Eigentümer bezahlt werden, brauchen Sie an uns keine zusätzliche Provision zu zahlen. Da deswegen auch kein eigener Vertrag mit Ihnen nötig ist, entfällt für Sie in diesem Falle das Widerrufsrecht.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Hallenhöhe: 4,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 5.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden