Attraktives geräumiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in 85778 Haimhausen

Sehr geehrte Leser dieses Exposés, wir freuen uns sehr, Ihnen mit den vorliegenden Unterlagen eine besonders attraktive Immobilie präsentieren zu können: Es handelt sich um eine geräumige und exzellent ausgestattete Doppel-haushälfte im südöstlichen Teil von Haimhausen, einer charmanten Gemeinde im nördlichen Umland von München. Das Gebäude wurde im Jahr 2015/16 in solider Massivbauweise errichtet, mit 44 cm dicken Außenmauern (24 cm starkes Ziegelmauerwerk plus 20 cm starke Dämmung), einer wasserundurch-lässigen Kellerausführung (sog. 'weiße Wanne') mit außenseitiger wandhoher Perimeterdämmung. Die Wohnfläche beträgt stattliche 153 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von rund 80 m², insgesamt stehen den Bewohnern des Hauses also über 230 m² (!) nutzbare Fläche zur Verfügung. Zum Haus gehört ein Carport mit Wallbox und ein Stellplatz vor dem Haus. Das Grundstück mit einer Größe von 434 Quadratmetern ist ein perfekter Rahmen für dieses Haus, lässt sich andererseits aber noch gut pflegen. Lassen Sie sich von unseren Bildern überzeugen, dass diese Immobilie etwas ganz Besonderes ist. Das Haus kann nach individueller Absprache übergeben werden, geplant ist Sommer dieses Jahres. Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt, ist also nicht vermietet. Die Freistellung ist für Herbst/Winter 2026/27 geplant, der genaue Zeitpunkt kann individuell besprochen werden.

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 1.150.000,- für das Haus inkl. EBK, Carport und Stellplatz. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z