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Doppelhaushälfte in Marktl



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
84533 Marktl - Marktl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631FDHUFRI2

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise verfügt über einen klassischen Grundriss. Im EG befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, eine große Wohnküche ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer sowie ein Büro und ein Schlafzimmer. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von einem Schlafzimmer aus betritt man den Südbalkon. Den nicht ausgebauten Dachboden betritt man über eine Ausziehtreppe. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Hauseingang befindet sich eine große Einzelgarage.

Sonstiges
Besichtigung nach Absprache

Besichtigungstermine
nach Absprache

Sonstiges
Die Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.504,20 €
Stellplätze
5
Provision
3,57% incl. MwSt.

Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt, bezogen auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Marktl am Inn, die kleine Marktgemeinde in Oberbayern mit knapp 2700 Einwohnern ist idyllisch gelegen in der Flusslandschaft zwischen Inn und Alz, nur wenige Kilometer von Altötting sowie der Stadt Burghausen. Vor Ort finden sie Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Einzelhandelsketten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Poststellen, Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Marktl ist Knotenpunkt vieler Radwege, z. B. führen der Inntal-Radweg, der Benedikt Radweg und der Traun-Alz Radweg, durch die Gemeinde. Außerdem umfasst das weitere Freizeitangebot Wanderwege, einen Badesee und einen Golfplatz.
Durch die nahe Autobahnanbindung 1,5 km (A94) erreichen Sie das 90 km entfernte München in kürzester Zeit. Gelegen an der Bahnstrecke (München ca. 1,5 Std., Landshut 1,25 Std., Mühldorf 20 Min., Altötting 20 Min.) besitzt Marktl weitere sehr gute Zuganbindungen nach ganz Bayern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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