Doppelte Wohnfreude ? Modernes Allkauf Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
690.099 €
Grundstück
ca. 911 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
690.099 €
Grundstück
ca. 911 m²
84533 Marktl - Marktl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NTN7YI5QG

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Objektbeschreibung

Das Generation 2 Konzept reagiert auf den Trend des generationenübergreifenden Wohnens und schafft durch eine wohlüberlegte Grundrissplanung den nötigen Rückzugsraum für alle Bewohner. Im Erdgeschoss steht einer jungen Familie ein großzügiger und komfortabler Lebensbereich zur Verfügung, während das Obergeschoss variabel gestaltet werden kann - sei es als privater Wohnraum der Eltern oder als separate Mietwohnung. Diese clevere Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam in eine harmonische und familiäre Zukunft zu investieren.

Sonstiges
allkauf steht für einen verlässlichen Partner im Hausbau mit klaren Prinzipien: Unsere Grundwerte: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsstandards Unsere Garantien: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Transparente Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung allkauf beseitigt typische Unsicherheiten beim Hausbau und bietet Ihnen maximale Sicherheit, indem wir Ihnen alle Herausforderungen rund ums Bauen abnehmen. Unsere kurzen Lieferzeiten, verbindlichen Liefergarantien, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien machen uns zum verlässlichen Partner bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Wenn der Innenausbau sich verzögert? Oder die Kosten höher als geplant ausfallen? Mit allkauf erleben Sie diese Probleme nicht. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau verfügen über eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und flexible Ausbaukonzepte. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unser Angebot enthält hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsversprechen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows über Stadtvillen bis hin zu klassischen Einfamilienhäusern - jedes Haus kann individuell gestaltet und selbst ausgebaut werden. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und fachkundiger Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst fertigstellen, Baukosten senken und gleichzeitig maximale Gestaltungsfreiheit genießen. Zu allen Häusern gehört: - Persönliche Beratung und Betreuung - Individuelle Planung - Bauantragserstellung - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die perfekte Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise ergänzen unser Angebot ideal.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 911 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.099,00 €
Preis/m²
3.575,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen und Ausstattungspunkte enthalten:

- Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
- Ein energieeffizientes Fertighaus nach KfW55-Standard, optional auch als KfW40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für Planänderungen zur individuellen Anpassung des Grundrisses
- Vermessungsleistungen des Baugrundstücks für den Bauantrag
- Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpen von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Vollständiges Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Das Haus ist in unterschiedlichen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Traumhaus.

Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis zu 275 m². Ob klassisches Haus für Paare und kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmaler Grundfläche, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - bei uns finden Sie garantiert das Passende.

Die Fertighäuser lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten, inklusive der Wahl zwischen verschiedenen Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie optionalen Elementen wie Erkern, Balkonen oder Giebeln.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice an, der allen Interessenten offensteht. Als unabhängiger Partner unterstützen wir Sie tatkräftig bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.

Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Grundstücken das ideale für Ihr neues Zuhause auszuwählen.

Kontaktieren Sie uns gern für eine persönliche Beratung - wir freuen uns darauf, Sie mit unserer Erfahrung und Fachkompetenz bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück zu unterstützen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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