Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude

Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1094 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1094 m²
35114 Haina - Löhlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QMASZVHHDK

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Objektbeschreibung

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude, Scheune und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Willkommen in diesem großzügigen und vielseitig nutzbaren Anwesen in ruhiger Lage von Haina-Löhlbach. Das Haupthaus wurde im Jahr 1967 erbaut und in Teilbereichen bereits modernisiert. Mit insgesamt acht Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es reichlich Platz für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Nebengebäude, das im Jahr 2005 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Hier stehen Ihnen zusätzlich ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Nebengebäude überzeugt mit einem separaten Eingang und einem durchdachten Grundriss: - Offener und heller Wohnbereich - Küche - Großzügiges Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Badezimmer - Gästezimmer - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Elternschlafzimmer Dieses Anwesen überzeugt durch sofort nutzbare Wohnfläche im Haupthaus, eine bereits bewohnte Einliegerwohnung und umfangreiche Nebenflächen mit Entwicklungspotenzial ideal für alle, die großzügig wohnen und flexibel gestalten möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 1094 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
1171.875 €
Preishinweis
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Löhlbach liegt inmitten des Kellerwaldes und des Naturparks Kellerwald-Edersee und ist der größte und nördlichste Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Löhlbach ist ein anerkannter Erholungsort und verfügt über ein reges Vereinsleben. Hier finden Sie zudem ein Gewerbegebiet mit holzverarbeitender Industrie und mittelständischen Unternehmen. Der Ort bietet mit einem Lebensmittelgeschäft, einem Bäcker, einem Metzger die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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