Jetzt noch günstiger! Maximales Potential für Familien und Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 768 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 768 m²
35114 Haina - Haina
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RH751TQ5ZF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Haina! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern, 4 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von 135,01 m² erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 768 m², das ideale Rückzugsgebiete im Freien bietet. Das Haus befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde teilsaniert, um einen Mix aus klassischem Charme und modernem Komfort zu bieten. Ein praktischer Keller steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der einladende Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist perfekt für Gartenliebhaber und Familien. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Zentralheizung mit Öl sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem idyllischen Ort wie Haina Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Einfamilienhaus verzaubern.

Stichworte
Nutzfläche: 57,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,64 m², Distanz zum Flughafen: 34.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.59, Distanz zum Bus: 0.3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 768 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
1.481,48 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
392.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Haina, die sowohl Ruhe als auch gute Verkehrsanbindungen bietet. Ein besonderes Plus ist der kurze Fußweg von nur 4 Minuten zur nächsten öffentlichen Verkehrshaltestelle, die eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht.

Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 17 Minuten Fahrzeit entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zu überregionalen Verbindungen bietet. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 38 Minuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber.

Die Umgebung von Haina zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten aus. Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen gut erreichbar. Diese Lage vereint somit die Vorzüge von Stadtnähe und ländlichem Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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