Idyllisches Fachwerkhaus in ruhiger Lage im Herzen von Haina-Löhlbach.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Charme in Haina-Löhlbach* Suchen Sie ein einzigartiges Zuhause, das nicht von der Stange ist? Dann könnte dieses charmante Fachwerkhaus im Herzen von Haina-Löhlbach genau das Richtige für Sie sein. Errichtet etwa 1920, verbindet dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus den zeitlosen Charakter eines traditionellen Fachwerkhauses mit einer praktischen und durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen. *in Zuhause in bester Pflege Bis vor Kurzem wurde das Haus noch vom Eigentümer selbst bewohnt und präsentiert sich in einem durchweg gepflegten und bewohnbaren Zustand. Das auf einem Bruchsteinkeller errichtete Haus bietet Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss fungiert als zusätzliches Schlafzimmer oder Rückzugsort. *urchdachte Aufteilung für höchsten Wohnkomfort Erdgeschoss: Hier erwarten Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Die Aufteilung umfasst: - Wohnzimmer - Esszimmer mit Einbauküche - Praktische Speisekammer - Tageslichtbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche Die vorhandene Einbauküche und die angrenzende Speisekammer garantieren kurze Wege und zusätzlichen Stauraum. Obergeschoss: Eine Etage höher finden Sie weitere Wohn- und Schlafräume: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - Separates Gäste-WC Das zusätzliche Wohnzimmer eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort, Homeoffice oder eine Kombination aus Schlafen und Arbeiten. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, das zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Keller, Garage und Nebengebäude: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit wertvolle Abstell- und Nutzflächen. Eine Garage sowie ein Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial ergänzen das Angebot. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten sind ideal für Hobbys, Werkstattprojekte oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon rundet das Platzangebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Fazit: Klein, charmant und überraschend vielseitig - dieses gepflegte Fachwerkhaus ist die ideale Wahl für alle, die den Charakter eines älteren Hauses schätzen und ein überschaubares Eigenheim mit mehreren Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen suchen. Die Kombination aus fünf Zimmern auf ca. 85 m², einem ausgebauten Dachgeschoss, einem Vollkeller, einer Garage, einem Nebengebäude, Glasfaseranschluss und der ruhigen Sackgassenlage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Das Haus kann sofort bezogen werden und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen weiter zu gestalten. Für alle, die Fachwerkcharme und Gemütlichkeit suchen, ist dieses Haus der perfekte Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Hauses in Haina-Löhlbach.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020