Individuelle Doppelhaushälfte in Haina - Ihr Traum, Ihre Gestaltung

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.789 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.789 €
Grundstück
ca. 503 m²
35114 Haina - Haina
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NH8GLRZZUP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Haina - einem Wohnhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 119,50 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen diese hochwertige Immobilie den perfekten Rahmen für Ihr Zuhause. Das Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept mit 4,0 Zimmern, verteilt auf ein großzügiges Grundstück von 503 m². Mit drei komfortablen Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder Besuch. Das Badezimmer wurde mit höchster Sorgfalt geplant und verfügt über eine großzügige Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für natürliche Belichtung - ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Lagerfläche oder sogar Potential für zukünftige Ausbaumöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht Qualität auf höchstem Niveau und schafft eine wohnliche Atmosphäre, die Ihre Anforderungen erfüllt. Das Projekt wurde speziell für Sie konzipiert - flexibel, individuell und nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen gestaltbar. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus von Grund auf mitzugestalten und es genau so zu verwirklichen, wie Sie es sich vorstellen.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei allkauf! Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Ihre flexible Ausbaulösung mit allkauf Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Aufgaben die Profis von allkauf für Sie erledigen. Alle drei Pakete sind gegen Aufpreis beim Hauskauf buchbar. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis! Moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Dank des Ausbaukonzepts sparen Sie doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung, die als sogenannte "Muskelhypothek" von Ihrer Bank anerkannt wird. Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses Kosteneffizienz: Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Ihr handwerkliches Geschick voll ausleben und dadurch maximale Kostenersparnis erzielen. Ihre Bank würdigt diese Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Kreditvergabe. Individuelle Beratung jederzeit: Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein! Die Umwelt an erster Stelle: Bei allkauf wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Sie bauen Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und genießen ein besonders gutes Raumklima. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Sie tragen aktiv dazu bei, unsere Umwelt zu schützen und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Jahrzehntelange Erfahrung: Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Dies wird durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt. Zahlreiche Inklusivleistungen: Wir begleiten Sie nicht nur beim Bau des Grundgerüsts, sondern stellen auch Ausbaupakete, Werkzeuge und detaillierte Anleitungen bereit. Im Bemusterungszentrum können Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen. Über allkauf allkauf bietet hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Zugang zur Ausbau-Akademie und persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit und hoher Material- und Fertigungsqualität realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden schnell und sicher. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.789,00 €
Preis/m²
2.589,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte entspricht höchsten Qualitätsstandards und wurde in gehobener Ausführung realisiert:

Bodenbeläge nach Ihrem Wunsch - wählen Sie aus einer großen Auswahl an hochwertigen Materialien, die Ihr Zuhause charakterisieren. Ob warme Holzoptiken für gemütliche Räume, pflegeleichte Fliesen für moderne Eleganz oder klassische Teppichböden für zusätzlichen Komfort - die Bodenbeläge prägen das Raumgefühl maßgeblich und bieten Ihnen vollständige Gestaltungsfreiheit.

Energieversorgung durch eine leistungsstarke Wärmepumpe - ein zukunftsorientiertes Heizsystem, das nicht nur effizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch langfristig Heizkosten spart. Die Wärmepumpe nutzt regenerative Energien und reduziert Ihre CO?-Bilanz erheblich.

Der KFW40 Standard garantiert höchste Energieeffizienz und minimale Heizlasten. Dies bedeutet für Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig optimalem Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Zu Ihrer Ausstattung gehören zudem:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr

Lagebeschreibung

Ihre neue Doppelhaushälfte befindet sich in Haina - einem Standort, der Ruhe und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verbindet. Das großzügige Grundstück von 503 m² bietet Ihnen Raum für Garten, Terrasse und Freizeitgestaltung im eigenen Grünen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: Die Ruhe eines ruhigen Wohnquartiers mit gleichzeitiger Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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