Großzügiges, Modernisiertes Familienhaus in Hainburg

Wohnfläche
ca. 299 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.090.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
Wohnfläche
ca. 299 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.090.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
63512 Hainburg - Hainstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623XFXIYL3X

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Familienhaus in der Hauptstraße, Hainburg, bietet Ihnen genügend Platz für ein komfortables Leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 299 m² erstreckt sich die Immobilie über 8 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Darüber hinaus stehen Ihnen 2 moderne Badezimmer zur Verfügung, die den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und 2019 umfassend saniert, sodass Sie ein modernes Zuhause in einem gut renovierten Zustand erwarten dürfen.

Dieses moderne 2-Familienhaus bietet nicht nur großzügige Innenräume, sondern auch eine hervorragende Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die familienfreundliche Nachbarschaft und die neu gestalteten Wohnräume machen dieses Haus zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 299 m²
Grundstück
ca. 434 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.090.000,00 €
Preis/m²
2740 €
Hausgeld
500€
Provision
3,57% inklusive 19% Mehrwertwsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Das Haus besticht durch seine großzügigen Räume, die ideal für ein modernes Familienleben sind. Es bietet Ihnen eine einladende, ausgestattete Küche – perfekt für gemeinsame Kochabende. Der Innenraum überzeugt mit einem nachhaltigen Bodenbelag, der sowohl langlebig als auch stilvoll ist. Zusätzlich sorgt die umfassende Renovierung dafür, dass die Immobilie ohne großen Aufwand bezogen werden kann. Ein besonderes Highlight ist, dass die Ausstattung auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist und somit ein praktischer und komfortabler Lebensraum geschaffen ist und das in zweifacher Ausfertigung (EG+1.OG)

Lagebeschreibung

Hainburg ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und eine Vielzahl praktischer Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Bahnhofsstation Hainburg-Hainstadt, nur 1.050 Meter entfernt und an die Linien RB86 und RE85 angeschlossen, erleichtert Ihnen die Anreise in die umliegenden Städte. Für Ihren täglichen Bedarf ist ein Rewe-Supermarkt in etwa 1.000 Meter erreichbar, sodass Ihnen Wie jeden Tag die Erledigungen rechtzeitig gelungen sind. Die Ev. Kindertagesstätte "Am Kiefernhain" reicht nur 750 Meter und bietet eine zuverlässige Betreuung für die jüngeren Familienmitglieder. Zudem ist die Johannes-Gutenberg-Schule nicht weit entfernt, was diese Lage besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv macht. In dieser Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein ausgewogenes Familienleben benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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