Charaktervolles Einfamilienhaus mit historischem Charme und viel Gestaltungspotenzial

Dieses charmante, um 1930 errichtete Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, den historischen Charakter der Immobilie zu bewahren und sie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das Wohnhaus überzeugt mit seiner charakteristischen Architektur und einer attraktiven Lage im Ortsteil Hainstadt. In einer ruhigen und gefragten Wohngegend gelegen, erreichen Sie den Bahnhof sowie das Ortszentrum in wenigen Gehminuten und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur. Das stilvolle Mansardendach mit Schiefereindeckung sowie die charakteristischen Fenster- und Türelemente verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charme. Im Inneren erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, Deckenhöhen von bis zu drei Metern sowie ein großzügiger, foyerartiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Auf rund 119 m² Wohnfläche verteilen sich im Erd- und Obergeschoss vier helle Zimmer. Das Kellergeschoss bietet großzügige Nutzflächen, während das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum bereithält. Neben der Gas-Zentralheizung sorgt ein Kamin im Wohn- und Essbereich für eine behagliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie ein sonniger Südbalkon ergänzen den Wohnkomfort. Über die Hofeinfahrt gelangen Sie zum großzügigen Stellplatz und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der vorhandene Modernisierungsbedarf eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, den historischen Charme dieses Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 0.40